描述：从事‘三家’等产业和产品的施工家装企业，只有坚持工匠精神，持之以恒，不断改进工艺和完善工法，通过高标准的严格历练，才能从精细化施工的必然王国走向自由王国”。大部分中国房地产技术创新大会的与会代表如实认为。
住宅装修过程中的质量问题、房屋的“跑冒漏滴”、国民去国外买马桶盖、买电饭锅等事例，已经不止一次在高层会议提及，这些产品的质量问题，正在从一个行业的隐忧变成了国家关心的大问题。
家居、家装、家电产品事关居住质量
5月11日，国务院召开常务会议，部署在与住宅消费与服务有关的消费品领域增品种、提品质、创品牌，更好满足群众消费升级需求。这是从李克强总理在今年《政府工作报告》中首提工匠精神以来，又一场与群众生活息息相关的质量推进活动。值得注意的是，此次国务院常务会议对外宣传，官方新闻通稿首次使用了“品质革命”，似为这项工作定了基调。
据了解，目前我国生产的消费品中，有100多种产品产量居全球首位。其中，与住宅消费与服务相关的家居、家装、家电“三家”产品，产能占全球32%左右，与家居家装有关的轻工业出口占全球30%以上，是名副其实的消费品生产、消费和出口大国。产业规模如此庞大，但却难称制造强国，消费品有效供给不足的矛盾日益凸显，品种结构、产品品质、品牌培育等方面与发达国家的差距到了无法回避的地步。
中国房地产业协会住宅技术委员会一位专家认为，随着住宅性能功能的提高，家居、家装、家电“三家”产品比例将进一步提高，这就要求建筑部品业等产业链，必须重视“三家”产品的质量和品质，以一场品质革命推动自身的技术创新和产品提升。
但目前看，家居、家装、家电在大众消费品特别是住宅消费和服务环节中比例虽有所提高，但质量隐忧却不少。根据中国消费者协会近日发布的家居建材领域投诉情况专题报告反映，今年一季度，房地产市场逐渐回暖，部分地区房价出现强势增长，房屋、家居建材等交易量随之增加，但存在问题也不少：一是部分房屋建材不符合国家标准，某些指标超标，影响到屋内环境；二是商家最终提供给消费者的商品与店面展示的样品不一致,表明互联网建材和家居消费质量问题突出；三是房屋建材不合格的问题有的使用多年后才发现，特别是隐蔽工程，质量问题比较严重。
“二次装修”、“重复改造”屡见不鲜
中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫指出，“三家”领域尤其是住宅隐蔽工程经常出现的质量问题，主要是住宅在设计中，家居、家装、家电等产业链没能提前“嵌入”，因此出现“短路”、“短板”，大部分产品由于不配套，给消费者带来很大的不变，“二次装修”、“重复改造”屡见不鲜。
近日在长沙召开的中国房地产技术创新大会上，与会代表指出，住宅建设与“三家”领域的短板日益显现，集中反映在：住宅产品结构单一，工程质量提升缓慢，住房配套服务有待提高，商品房交付仍以毛坯房为主，资源能源浪费严重，绿色建筑和住宅产业化还处在发育阶段。
面对这些短板，如何补？大会认为，首先应推进设计创新、更新设计理念，健全设计体系，当前，住房需求逐步由功能型向舒适型转变，家居、家装、家电是美化优化住宅的重要部分，必须由单纯的产品设计走向“策划+设计”，使设计更贴近市场，更接地气，让“三家”的各个部分和环节组合起来、集成起来，逐步形成配套和一体。
由有向优、由多向精是发展趋势
专家认为，“三家”领域的品质革命能不能有实质性推进，关键看住宅设计能不能将“三家”嵌入住宅的性能功能，也就是说，能不能应用集成化，将住宅设计的专业分工走向系统化。
因此，中国房地产技术创新大会提出，从事房地产的设计师要发挥更大的创造性，通过对“三家”产品的准确定位，方案的优化选择，技术的有效整合，质量的严格把关，达到住宅在功能性能方面的全面提升，让老百姓不再为房屋的“跑冒漏滴”伤脑筋。
针对“三家”等住宅配套等消费品的增品种、提品质、创品牌，此次国务院常务会提出：一是完善市场准入，取消不必要的审批及目录和不合理收费。二是营造公平竞争营商环境，推进国内消费品与国际标准对标。三是强化监管，全面推开“双随机、一公开”监管方式，严打假冒伪劣，防止劣币驱逐良币。
业内人士认为，中国正在兴起一个追求个性化、差异化消费的中产阶层，其消费观念正在从“有”向“优”、由“多”向“精”升级。当产业规模不能与这些消费群体完全对接时，就会出现一方面低端产品产能过剩，另一方面追求中高端品质的消费流向境外，在国外买马桶盖、买电饭锅就是一个明证。
也有专家认为，在“三家”领域发起一场品质革命，首当其冲的应该是发扬工匠精神。严谨施工，一丝不苟，注重细节，追求完美，不投机取巧，确保每个建筑部品构件的质量，同时对建筑部品构件安装采取严格的标准检测，不达要求绝不轻易交付使用。
“从事‘三家’等产业和产品的施工家装企业，只有坚持工匠精神，持之以恒，不断改进工艺和完善工法，通过高标准的严格历练，才能从精细化施工的必然王国走向自由王国”。大部分中国房地产技术创新大会的与会代表如实认为。
[责任编辑 : carlyle]
家居 家装 家电